农村宅基地自建房有房产证和土地证吗? 1、农村的房子有产权证吗其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。2、依法批准建造使用的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。3、自建房有房产证，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要...

我1992年申请好的宅基地已经领到建房许可证,为何现在变成水田? 这么说吧，你家申请并批准了宅基地，宅基地所有权仍是集体的。若干年后宅基地倒塌超过两年你家都没有理睬，那么你家的宅基地使用权自动收回。假如此时你家没有地方居住了，若仍为本集体成员可再次申请宅基地。不可以。虽然，表面看来，符合每个农户只能拥有一块符合标准的宅基地，但是，不等于在自己的承包地上建房符合乡村土地利用总体规划，也不能确保不影响村容村貌。即使都符合了，也不合法。那就是...

屋后有小河有田又有山请问风水好吗? 1、如果是以上这种情况的，是不好的。 但也有一种情况例外。那就是平洋地风水：平洋地风水四面无山，也都可能来龙；而且平洋地大多四面漏风，故四面窗皆可进气。2、房屋后面有河有山是否好，取决于具体情况。从实用性角度来看，房屋后面有山，开门见山可能会影响视野的开阔性。如果房屋位于山区，山体可能不稳定，发生岩石坍塌和泥石流等自然灾害的风险较大。3、风水不错，后面有山有水，后面的山寓意着有靠山，有河就是风水，水的...